Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Erkundung (w/m/d)
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sucht: Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Erkundung (w/m/d). Die Stelle ist als Homeoffice möglich ausgeschrieben. veröffentlicht am 03.08.2026.
- Arbeitgeber
- Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
- Beschäftigungsart
- Homeoffice möglich
- Veröffentlicht
- 03.08.2026
Aufgaben und Anforderungen: Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Erkundung (w/m/d) bei Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Die Direktion Rostock sucht für den Geschäftsbereich Facility Management, Abteilung Dienstliegenschaften – Klassik am Arbeitsort Rostock eine/einen:
Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Erkundung (w/m/d)(Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung: ROFM2317, Stellen‑ID 1447913)
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.
Die Einstellung erfolgt unbefristet.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.
Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.
Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!
Aufgaben
Flächenmanagement, u. a.:
- Ständige und vorsorgliche Sondierung des Immobilienmarktes und des Immobilienbestandes
- Prüfung des Bundesbedarfes bei freiwerdenden Liegenschaften
- Beratung der Nutzerschaft zur Flächen-, Raum- und Kostenoptimierung
Erkundung, Analyse und Bewertung von Immobilien- und Flächenlösungen zur Deckung des Unterbringungsbedarfs der Bundesdienststellen, u. a.:
- Beratung der Nutzerschaft bei der Erhebung von Flächenbedarfen, Prüfung von Bedarfsbeschreibungen
- Entwicklung und Bewertung von Nutzungskonzepten, Flächenbelegungs- und Optimierungsvarianten
- Untersuchung von Unterbringungsalternativen und Durchführung von Markt- und Standortanalysen einschließlich Prüfung planungs- und baurechtlicher Rahmenbedingungen
- Erstellen von Machbarkeitsprüfungen und Variantenvergleichen mit Bewertung der Flächeneffizienz und von Flächenkennzahlen
- Erstellen von Nutzwertanalysen und Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen unter Einbeziehung aller ermittelten Kosten sowohl bei Unterbringungs- als auch bei baulichen Maßnahmen
- Abstimmung mit der Nutzerschaft, Eigentümerschaft, Planenden, Kommunen und internen Fachbereichen
- Durchführung von Erweiterungen in Bestandsliegenschaften mit Unterstützung der/des Objektmanagerin/Objektmanagers
Umsetzung der von der Nutzerschaft gewählten Unterbringungsvariante, u. a.:
- Führen von Kauf- und Mietvertragsverhandlungen
- Abschluss von Kauf- bzw. Mietverträgen einschließlich Nachträgen
Profil
Qualifikation:
- Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH] oder Bachelor) der Fachrichtung Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft/Immobilienmanagement, Facility Management, Architektur/Bauingenieurwesen, Stadt- und Raumplanung, Wirtschaftsingenieurwesen (Bau/Immobilien) oder vergleichbare Qualifikation
Fachkompetenzen:
- Kenntnisse in der Flächenbedarfsplanung und Flächenbewertung
- Kenntnisse im Vertragsrecht (Miet- und Grundstückskaufvertragsrecht), im Bauplanungs- und Bauordnungsrecht, im Vergaberecht, im Arbeitsstättenrecht
- Kenntnisse Gebäudeenergieeffizienz, nachhaltiges Bauen, Barrierefreiheit
- Erfahrungen in der Durchführung von Wirtschaftlichkeits- und Variantenuntersuchungen im Immobilienbereich
- Fundierte Kenntnisse im Bereich der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office)
- Vorteilhaft sind SAP‑Kenntnisse bzw. unabdingbar ist die Bereitschaft, sich diese engagiert anzueignen
Weiteres:
- Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
- Kunden‑/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
- Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
- Bereitschaft zur Teilnahme an (tlw. mehrtägigen) Schulungen/Dienstreisen im gesamten Bundesgebiet
- Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B/3 und die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen
Wir bieten
- Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit den Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
- Bezahlung gemäß Tarifvertrag öffentlicher Dienst Bund (TVöD Bund)
- Betriebliche Altersvorsorge (VBL) und vermögenswirksame Leistungen
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung (Gleitzeit, Möglichkeit zum Mobilen Arbeiten)
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Zuschuss zum Deutschland-Jobticket
Herkunft dieser Stellenanzeige
Diese Stellenanzeige wurde von stepstone übernommen und erscheint auf Talents & Jobs. Die ursprüngliche Ausschreibung steht unter https://www.stepstone.de/stellenangebote----20260803---14360589-inline.html?cid=partner_webfeinschliff___Y&adjust_t=1bbth7ql_1bjy99sm&adjust_campaign=partner_webfeinschliff___Y.